▲雖然少子化衝擊很多學校周邊房市，但也有很多特點小學，周邊房市逆勢成長。（圖／記者陳韋帆攝影）
董家菱指出，新北市林口區的麗林國小位在林口新市鎮開辟最早的區域，周邊生活性能成熟，加上位於三井Outlet與環球購物中間雙商圈局限內，客歲周邊近4年中古屋也到達32%的帳幅。
她還說，新北市的中和光復國小也是熱點學區，鄰近捷運華夏站，華中橋與光復大橋可通往台北市，交通便當性相當夠，生活性能也很完全，近幾年周邊房價也有顯著漲幅，近一年成交均價幾乎都落在5字頭，3年來漲幅高達25.3%。
內容僅供參考，投資人於決策時應謹慎評估風險，並就投資結果自行負責。童裝 董家菱表示，在雙北區域，北市最有的明星學區，包孕松山區的敦化國中&國小（雙敦學區）、介壽國中，中正區的中正國中，大安區的新生國小、金華國中，北投區的石牌國中等校，怙恃不吝重金購屋設學籍，也讓周邊房價超過跨過一般學區1~2成。
童裝關崢說，由於三峽北大生涯情況佳，近幾年掀移民入住潮，今朝三峽地域生齒已逼近12萬人，十年間成長19%，首要都落在北大特區，大量人口移入帶動周邊生涯性能隨著快速晉升，像是麥當勞、摩斯漢堡、全聯、3C家電等商家都已進駐，各類診所也一應俱全。
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童裝記者陳韋帆／台北報導
21世紀北大佳園加盟店店東關崢暗示，龍埔國小學區，今年周邊房價平均35.9萬元，3年內漲幅為28%，客歲漲幅更是高達46%排名第一；至於北大國小學區，今年周邊房價平均為34.2萬元，3年來漲幅為22.7%，乃至很多15年內大樓已站穩4字頭，等將來三鶯線通車後，有望再帶來一波行情。
童裝少子化衝擊全台很多黉舍，倒閉或行將倒閉的學校，周邊學區宅也連帶遭到影響，不外，除了精髓地帶，也有很多特點小學周邊房市逆勢成長。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，少子化的狀況下，對於怙恃而言，資本加倍集中於小孩身上，特別是雙語學區，周邊房價多數都在3年內泛起逾2成漲幅。董家菱迥殊提示，若因為家中小法寶行將就學而對學區宅有樂趣，要注意每個黉舍的入學條件都分歧，是以必需事前做好作業，尤其設籍時候與學區規模，以免花了辛勞積貯購屋，孩子卻沒擠進中意的黉舍便可惜了！
董家菱指出，除台北市外，新北市近年也鼓起很多雙語學校的新力量，包孕三峽的北大國小、龍埔國小，林口的麗林國小，和中和的光復國小，都是滿額黉舍，
文章出自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1174767
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